На какую максимальную сумму кредита может рассчитывать заемщик при том или ином уровне дохода? ОТВЕТ:
В большинстве банков для каждого конкретного кредитного продукта, будь
то ипотека или экспресс-кредит, установлена как минимальная, так
и максимальная сумма. У других банков такие границы четко
не обозначены, но всегда существует прямая зависимость между
максимально возможным размером кредита и доходом заемщика
(созаемщиков). Так, в потребительском кредитовании ежемесячные платежи
не могут превышать 50% от дохода, а по ипотечным программам —
35—50% (в зависимости от состава и материального достатка семьи,
а также от размера первоначального взноса). При этом в расчет берется
не только заработная плата, но и любые другие источники регулярного
дохода, в том числе проценты по банковским вкладам, средства от сдачи
в аренду имеющейся недвижимости, социальные, страховые и прочие выплаты. Консультант: Евгений Дмитриев, начальник управления розничных операций банка «Возрождение» Мою
подругу уволили только за то, что она как-то явилась на работу к обеду.
Неужели за одно-единственное опоздание можно лишиться работы? ОТВЕТ:
Смотря что это за опоздание. Если бы ваша подруга задержалась
на час-два, то на первый раз она отделалась бы замечанием или
выговором. Увольнение в этом случае ей грозило бы только при
неоднократном подобном опоздании. А вот отсутствие на рабочем месте
более четырех часов подряд является грубым нарушением трудовых
обязанностей и приравнивается к прогулу. Достаточно всего одной такой
провинности, чтобы остаться без работы. Основание — Трудовой кодекс
РФ, ст. 81, п. 60. Я открыл срочный рублевый
вклад на три года в январе 2007 г. под 12% годовых. Тогда ставка
рефинансирования была 11%, а в июне 2007 г. она стала 10%. Меня
интересует, с какой суммы будет взиматься налог — с разницы между
12% и 11% или между 12% и 10%? ОТВЕТ:
С момента открытия вашего вклада ставка рефинансирования Банка России
менялась дважды: 29 января 2007 г. она снизилась с 11% до 10,5%
годовых, а 19 июня 2007 г. — до 10%. Если в каком-либо периоде действия
договора по рублевому депозиту фактическая процентная ставка превышает
ставку рефинансирования, то проценты, начисленные за этот промежуток
времени сверх ставки рефинансирования, облагаются налогом на доход
физических лиц (НДФЛ) в размере 35%, а для пенсионных вкладов сроком
от шести месяцев — 13%. Что касается депозитов в иностранной валюте
(в долларах и евро), то для них с 2002 г. и по сей день действует порог
в 9% годовых, выше которого взимается налог. Таким образом, в вашем случае можно выделить три периода: 1.
С даты открытия вклада по 28 января 2007 г. включительно налог
начисляется на разницу между суммой выплаченных за этот период
процентов по ставке 12% годовых и суммой процентов, рассчитанных
по ставке 11%. 2. С 29 января по 18 июня
2007 г. включительно — на разницу между суммой выплаченных за этот
период процентов по ставке 12% годовых и суммой процентов, рассчитанной
по ставке 10,5%. 3. С 19 июня 2007 г. по настоящее
время — на разницу между суммой уплаченных за этот период процентов
по ставке 12% годовых и суммой процентов, рассчитанных по ставке 10%. Сумму налога банк удерживает непосредственно из дохода налогоплательщика и перечисляет в бюджет. Консультант: Евгений Дмитриев, начальник управления розничных операций банка «Возрождение»
| 
